Valoare netă Jared Kushner: Jared Kushner este un dezvoltator imobiliar american care are o netă de 800 de milioane de dolari. Jared Kushner este renumit pentru legătura cu administrația președintelui Donald Trump și pentru că aceasta căsătorie cu Ivanka Trump. Înainte de o atenție sporită a presei după victoria electorală a lui Trump, Jared era binecunoscut în lumea imobiliară.
Prima viață: Jared Corey Kushner sa născut pe 10 ianuarie 1981 în Livingston, New Jersey. Tatăl lui Jared este Charles Kushner, un cunoscut dezvoltator imobiliar. Crescut într-o familie de evrei, Jared a studiat Universitatea Harvard în 1999. Un jurnalist a declarat că tatăl lui Jared a făcut o donație de 2,5 milioane de dolari înainte ca și-a făcut să fie acceptat. În 2003, Jared Kushner a absolvit Harvard cu o diplomă de licență în arte în guvern.
Ulterior, el a obținut două diplome JD/MBA de la Universitatea din New York în 2007. În timp ce urma facultatea, Kushner ar fi câștigat milioane prin încheierea unor tranzacții imobiliare în timpul liber.
New York Observer: În 2006, Jared Kushner a cumpărat New York Observer pentru 10 milioane de dolari. Rapoartele au afirmat că tatăl lui Jared a ajutat la organizarea înțelegerii ca cadou de ziua de naștere. Sub conducerea lui Kushner, New York Observer a devenit din nou profitabil. În 2016, sa raportat că site-ul său web a înregistrat o creștere a traficului de aproape 600% în ultimii trei ani. În 2017, Jared Kushner a demisionat din New York Observer pentru a urma o carieră politică în administrația lui Donald Trump.
Cariera politică: Cariera politică a lui Jared Kushner a început când Donald Trump a început să se gândească să candideze pentru serios funcție. Când campania lui Trump a început în plină desfășurare, Jared a fost unul dintre cei mai implicați manageri ai săi. Kushner a fost implicat în special în prezența digitală a lui Trump. Când Trump a câștigat alegerile, Kushner a primit o autorizație de securitate la nivel înalt și a continuat să joace un rol major în administrație. În cele din urmă, i sa acordat titlul de consilier principal al președintelui.
Companii Kushner: afacerea de familie a lui Jared, Kushner Companies, deține și operează active imobiliare în valoare de aproximativ 7 miliarde de dolari în toată țara. În 2007, Jared a supravegheat personal 666 Fifth Avenue, o clădire de birouri de dimensiuni medii din New York City. El a plătit un preț „neconvențional” de 1,8 miliarde de dolari, plătind în exces în efortul de asigurare a tranzacției în fața concurenței altor investitori.
Cu toate acestea, el a pus doar 50 de milioane de dolari în capitaluri proprii și a fost forțat să împrumute restul de 1,75 miliarde de dolari de la creditori. Acești creditori i-au cerut lui Jared să dubleze veniturile din chiria clădirii pentru a menține sub control raportul împrumut-valoare (LTV) al clădirii. Jared a supravegheat această perioadă când avea doar 26 de ani, la scurt timp ce a preluat afacerea de familie. El și-a asumat un rol de conducere în companie, deoarece a fost condamnat pentru evaziune fiscală, manipulare de martori și alte acuzații de infracțiune.
Când Charles Kushner a fost trimis într-o închisoare federală în 2005, Jared a preluat conducerea și a supravegheat multe proiecte noi, inclusiv în zona 666 Fifth Avenue. Achiziția a făcut parte dintr-o extindere mult mai largă în New York City, iar Jared a supravegheat cheltuielile de peste 7 miliarde de dolari pentru tranzacții imobiliare în primii zece ani de conducere a companiilor.
Clădirea sa dovedit a fi o răspundere masivă, iar în mijlocul prăbușirii imobiliare din 2008, Kushner Cos. a pierdut 90 de milioane de dolari din investiția sa. Cu încurajarea tatălui său, Jared a început să vândă pachetele de proprietate ale clădirii. În 2017, Jared și-a vândut propriul pachet de acțiuni și a ajutat la organizarea unui acord cu Brookfield Asset Management (o company condusă de guvernul Qatar) pentru un ajutor de 1 miliard de dolari.
În 2019, sa raportat că Kushner Cos. cumpărase recent un portofoliu de apartamente pentru 1,15 miliarde de dolari. Proprietățile de închiriere au reprezentat cea mai mare școală a Kushner Companies din peste un deceniu.
Getty
Cadre: În 2020, sa raportat că Jared Kushner vinde participația într-o start-up imobiliară numită Cadre. Compania imobiliară este specializată în a profita de o reducere fiscală introdusă de președintele Trump în 2017. Datorită relației apropiate Jared și Donald, implicarea dintre cu Cadre a stârnit multe sprâncene, unele sugerând un potențial conflict de interese. Acesta a fost probabil unul dintre motivele pentru care Kushner și-a vândut participația Cadre pentru o zi de plată între 25 și 50 de milioane de dolari.
Venituri Westminster Management: Între aprilie 2017 și iunie 2018, Jared a câștigat 1,5 milioane de dolari în venituri de la Westminster Management, o company care deține 20.000 de unități de apartament în New York, Maryland, New Jersey, Pennsylvania și Ohio.
Încrederea beneficiarului: dezvăluirea financiară a lui Jared din aprilie 2017 a prezentat că el și Ivanka sunt beneficiarii unui trust de afaceri imobiliare și de investiții de 740 de milioane de dolari. O dezvăluire din iunie 2018 a ajustat numărul ușor până la 710 milioane de dolari.
Relații: În 2009, Jared Kushner sa căsătorit cu Ivanka Trump. S-au căsătorit în cadrul unei ceremonii evreiești, iar Ivanka sa convertit ulterior la iudaism. De-a lungul relației lor, au avut împreună trei copii.
Colecția de artă: Ivanka și Jared dețin o colecție de artă în valoare de aproximativ 25 de milioane de dolari. Potrivit rapoartelor, perechea preferă să cumpere piese de la artiști tineri, în curs de dezvoltare.
Activele Ivanka Trump: Ca parte a unui acord dezvăluire financiară din 2018, soția lui Jared Kushner, Ivanka Trump, a raportat activ în valoare de 55 de milioane de dolari. În 2018, ea a raportat și un venit anual de 135 de milioane de dolari. Când a părăsit Organizația Trump după învestirea tatălui ei, a primit un pachet de indemnizație de 2 milioane de dolari.
Imobiliare: În 2018, o investigație a New York Times a dezvăluit că, primul cu 2016, Jared a enumerat active imobiliare controlate personal care au fost evaluate la 372 de milioane de dolari.
În 2019, a fost raportat că Ivanka Trump și Jared Kushner au închiriat un apartament de 7.000 de metri pătrați în Washington, DC pentru 15.000 de dolari pe lună.
În decembrie 2020, a fost dezvăluit că Jared și Ivanka au plătit 30 de milioane de dolari pentru un teren nedezvoltat de 1,8 acri pe o insula privată ultra-exclusivă din Miami numită Indian Creek. Vânzătorul a fost croonerul latin Julio Iglesias. Julio a pus terenul împreună în două tranzacții. Mai întâi a deținut un conac pe un singur teren timp de zeci de ani. El a demolat acel conac și apoi, în 2008, a plătit 15,2 milioane de dolari pentru proprietatea de lângă, pentru a crea lotul de aproape 2 acri de pe malul oceanului.
Alți rezidenți ai insulei includ Beyonce & Jay-Z, managerul miliardarului de fonduri speculate Eddie Lampert, antrenorul NFL Don Shula și supermodelul Adriana Lima.
Insula este atât de exclusivă și privată, care vizitează nu este permisă cu permisiunea proprietarului și chiar dacă ați scris această permisiune, este ilegal să coborâți din mașină pentru a merge oriunde, cu excepția reședinței la care ați fost invitat. Insula are 14 ofițeri de poliție pentru aproximativ 40 de rezidenți cu normă întreagă. Insula este denumită în mod obișnuit „buncărul miliardarului”.
