Donald Trump

Care este valoarea netă a lui Donald Trump?

Donald Trump este un politician american, dezvoltator imobiliar, autor și personalitate de televiziune. În momentul scrierii acestui articol, Donald Trump are o avere netă de 2 miliarde de dolari. Înainte de a deveni președintele Statelor Unite, Donald era cunoscut în primul rând pentru că era proprietarul Organizației Trump, un conglomerat imobiliar și de licență. Organizația Trump deține proprietăți comerciale și rezidențiale pe tot globul, în terenuri speciale de golf în Statele Unite, Scoția și Irlanda. De asemenea, a câștigat sute de milioane de dolari din 2000, acordându-și licența pentru o mulțime de produse și proiecte de dezvoltare imobiliară din lume.

În noiembrie 2016, Donald Trump a învins-o pe Hillary Clinton pentru a deveni al 45-lea președinte al Statelor Unite. În noiembrie 2020, Donald a fost învins în campania sa de realegere de Joe Biden.

Câștigurile ucenicului

Când Donald a făcut echipă cu Mark Burnett pentru a produce „The Apprentice”, NBC a oferit o afacere care era aproape bună pentru a fi adevărată. Acordul lui Donald’s Apprentice ia dat dreptul la 50% din toate profiturile generate de spectacol. În anul său de vârf, 2005, el a câștigat puțin sub 48 de milioane de dolari. Între 2000 și 2018, Donald a câștigat 197,3 milioane de dolari în venituri de la NBC.

Apoi și-a transformat faima renumită din „The Apprentice” într-o valoare suplimentară de 230 de milioane de dolari de aprobare și acorduri de licență.

Salariul prezidential

În calitate de președinte, Donald avea dreptul la un salariu anual de 400.000 de dolari. În an, în timp ce era în fiecare funcție, a donat toate, cu excepția unui dolar din acel salariu, unor organizații de caritate. În calitate de fost președinte, va câștiga o pensie anuală de 211.000 de dolari. De asemenea, foștii președinți primesc până la 1 milion de dolari pe an în rambursări ale cheltuielilor de călătorie, servicii secrete pe viață, 150.000 dolari pentru cheltuielile de personal și o rambursare a spațiului de birou. Rambursarea anuală a spațiului de birouri către Bill Clinton îi costă pe contribuabilii americani mai mult de 500.000 de dolari pe an.

Tinereţe

Donald John Trump sa născut pe 14 iunie 1946, fiul milionarului magnat imobiliar cu venituri mici Fred Trump. Fred Trump și bucică lui Donald, Elizabeth, au început să construiască caz ​​și să vândă. Compania, care a fost înființată sub numele de Elizabeth Trump & Son în 1927, construiește zona mari de case unifamiliale în Queens. Compania a crescut pentru a deține și gestiona peste 27.000 de unități de închiriere de-a lungul Coastei de Est, în principal în cartierele vecine ale orașului New York.

Donald a urmat pentru scurt timp Școala Kew-Forest din Forest Hills, dar la 13 ani a fost trimis la Academia Militară din New York. Pentru facultate a urmat Universitatea Fordham și The Wharton School of Finance de la Universitatea din Pennsylvania, unde a absolvit în 1968 cu o diplomă în economie.

După ce a absolvit facultatea, Donald sa întors la New York, unde a plecat să lucreze pentru compania tatălui său, care mai târziu avea să fie cunoscută sub numele Organizației Trump. În anii 1970, familia Trump a câștigat o avere deținând și închiriind locuințe din clasa medie și inferioară în cartierele învecinate ale orașului New York, cum ar fi Brooklyn, Staten Island și Queens.

Prin acțiunile din compania tatălui său care au fost puse deoparte pentru fiecare copil la diferite vârste, Donald Trump era tehnic milionar pe hârtie în 1954, când avea doar 8 ani.

În 1976, Fred Trump a înființat fonduri fiduciare de 1 milion de dolari pentru fiecare dintre copiii săi și cei trei strănepoți. Este la fel cu aproximativ 5 milioane de dolari în dolari de astăzi. Trusturile au plătit dividende anuale din profiturile obținute prin venituri din chirii și vânzările de proprietăți ale lui Elizabeth Trump & Son.

În 1982, Donald și Fred au fost incluse pe lista inaugurală Forbes 400 a celor mai bogați americani, cu o netă combinată de 200 de milioane de dolari, la fel ca în jur de 500 de milioane de dolari în prezent. După ajustarea la inflație, fiecare frate Trump a primit aproximativ 413 milioane de dolari de la Fred Trump prin moștenire și dividende până la moartea acestuia, în 1999.

Succesul independent

Dornic să mute imperiul familiilor departe de cartierele exterioare și în Manhattan, în 1976, cu fondul său fiduciar proaspăt înființat și un împrumut suplimentar al tatului său, Donald a renunțat pe cont propriu. În următoarele câteva decenii, Fred ia împrumutat lui Donald cel puțin 60 de milioane de dolari pentru diverse proiecte, dintre care multe erau împrumutate care nu au fost niciodată rambursate.

Unul dintre marile sale succese independente timpurii a fost renovarea din 1976 a Hotelului Commodore în Grand Hyatt New York de astăzi. La aceea vreme, New York se află în mijlocul unei depresiuni economice profunde. În anul precedent, Commodore a pierdut peste 1,5 milioane de dolari din operațiunile sale. Organizația Trump, la îndrumarea lui Donald, a cheltuit 100 de milioane de dolari pentru renovarea proprietăților în următorii patru ani. În general, a fost văzută ca o renovare extremă de reușită și pozitivă pentru proprietate și oraș în general. Donald și-a vândut participația de 50% din clădire partenerilor săi, familia Pritzker, pentru 142 de milioane de dolari în 1996.

În 1982, Donald a început construcția a ceea ce avea să devină un zgârie-nori cu 58 de etaje pe Fifth Avenue, care astăzi este cunoscut sub numele lui Trump Tower. Trump Tower are 238 de unități rezidențiale, trei restaurante și mai multe afaceri cu amănuntul la primul etaj. Ultimele trei etaje sunt o unitate triplex care a servit de zeci de ani drept reședință personală a lui Donald în New York. În 2006, Forbes a evaluat Trump Tower la 318 milioane de dolari, sau 288 de milioane de dolari, după ce ați eliminat ipoteca lui Trump de 30 de milioane de dolari asupra proprietății. În 2015, datorită magazinului emblematic de lux Gucci, valoarea clădirii sa dublat aproximativ la 600 de milioane de dolari. Astăzi, cu o ușoară scădere a valorilor imobiliarelor din New York și un credit ipotecar de 100 de milioane de dolari,

În New York, el deține și Trump World Tower, Trump Place Trump International. Anterior a deținută Hotelul Plaza. Multe dintre hotelurile și complexele de condominii care poartă astăzi numele Trump sunt oferte de licențiere în care folosiți proprietari plătesc sau taxă Organizației Trump pentru numele Trump și în mod frecvent pentru a opera închirierea/vânzarea/operațiunile clădirii.

La sfârșitul anilor 1980, Donald și-a extins portofoliul la Atlantic City, unde a construit o serie de proprietăți de cazinu. Cazinoul său emblematic Trump Taj Mahal sa deschis în 1990. Cazinourile erau în mod constant asociație cu pierderi de bani care necesită salvari financiare de la Fred Trump. Între 1991 și 2009, cazinourile și resorturile Trump au depus faliment de mai multe ori.

Alte imobiliare active notabile ale Trump astăzi includ:

• Vinăria Trump din Charlottesville, Virginia, care servește și ca un hotel de tip boutique
• Trump Doral – un club de golf din Miami
• Trump Chicago – un complex hotelier/condominium de lux
• 40 Wall Street din NYC
• Trump International Golf Links din Aberdeen, Scoția
• Alte terenuri de golf/stațiuni în Irlanda, Ferry Point, New York, Turnberry, Scoția, Los Angeles, Dubai, Bedminster, New Jersey, printre altele…

Dezvărea financiară personală mai 2016 din cel puțin 1,4 miliarde de dolari în active, 300 de milioane de dolari în venituri din terenurile de golf și stațiuni, 100 de milioane de dolari în venituri din chirii și cel puțin câteva milioane de dolari. datorii ipotecare.

Cărți și emisiune TV

Donald a scris o serie de cărți, inclusiv bestseller-urile „The Art of the Deal”, „Trump 101: The Way to Success” și „The America We Deserve”.

În 2004, Donald a făcut echipă cu Mark Burnett Productions pentru a crea un reality show pentru NBC numit „The Apprentice”. Spectacolul a avut premiera în ianuarie 2004 și în cele din urmă a dat naștere mai mult sau spin-off și rebooturi, inclusiv „The Celebrity Apprentice”. Trump a câștigat și două premii Emmy pentru munca la The Apprentice.

Declarațiile procesului ar dezvălui ulterior că Donald a câștigat 60 de milioane de dolari pe sezonul The Apprentice de la NBC. A primit o stea pe Hollywood Walk of Fame în 2007.

Relații și Copii

Donald sa căsătorie cu Ivana Zelnickova (mai târziu Ivana Trump) în 1977. Împreună au avut trei copii; Donald Jr., Ivanka și Eric. Cuplul sa despărțit în 1992 și în 1993 sa căsătorie cu amanta sa mult mediatizată, Marla Maples, care a născut o fiică, Tiffany. Au divorțat în 1999. În 2004, Trump sa căsătorit cu supermodelul Melania Knauss, care a născut cel de-al cincilea copil al său, William Barron Trump în 2006.

Valoarea netă a lui Donald Trump – Este 3 miliarde de dolari? 9 miliarde de dolari? 15 miliarde de dolari?

În iunie 2015, Donald a anunțat că candida pentru funcția de președinte. Odată cu anunțul său, el a publicat o estimare a averii sale personale, care ia fixat să aibă netă la 8 – 10 miliarde de dolari . Principalul motiv pentru îngrijirea acestei valori netă diferă de cele mai generale acceptate evaluări ale sale sale, are de- face cu modul în care Donald aver apreciază marca personală. În estimarea averii sale nete, Donald și-a evaluat marca personală la 3,3 miliarde de dolari. Alți analiști apreciază marca la mai aproape de 50 sau 100 de milioane de dolari.

După cum am menționat anterior, în 1982, Donald și tatăl au fost enumerați printre cei mai bogați americani, cu o netă combinată de 200 de milioane de dolari, aproximativ 500 de milioane de dolari în dolari de astăzi. Problemele financiare și crizele imobiliare din anii 1980 l-au determinat pe Donald să scadă de pe lista celor 400 de cei mai bogați americani în mare parte a anilor 1990.

În momentul în care scriu aceste documente, aveți sa netă de 2 miliarde de dolari îl face pe locul 720 cel mai bogat din lume și pe locul 260 din America.

De-a lungul anilor, valoarea netă a lui Trump, așa cum este raportată de Forbes și de magazine Celebrity Net Worth, a câștigat disprețul lui Trump însuși. În 2009, un autor pe nume Timothy O’Brien a lansat o carte numită „TrumpNation: The Art of Being The Donald” în care estima că adevărata avea netă a lui Donald nu era de miliarde, ci era mai aproape de 150 – 250 de milioane de dolari. Trump a fost furios din cauza revendicării și ia dat în judecată pe O’Brien și pe editorul său pentru 5 miliarde de dolari pentru săvârșirea de „răutate reală”, citând trei surse anonime pentru estimarea valorii sale mult mai mici. În timp ce avocații lui Trump au afirmat că valoarea netă a clientului lor a fost „dovedită mod concludent” a fi de 7 miliarde de dolari, Trump însuși nu era atât de încrezător când era depus. În timpul depoziției,

„ Valoarea mea netă fluctuează și merge în sus și în jos cu piețele și cu atitudinile și cu sentimentele, chiar și propriile mele sentimente… Da, chiar și propriile mele sentimente, cu privire la locul în care este lumea, unde se duce lumea. și asta se poate schimba. rapid de la o zi la alta. Apoi ai un 11 septembrie și nu te simți atât de bine cu tine și nu te simți atât de bine cu lumea și nu te simți atât de bine cu orașul New York. Apoi ai un mai târziu, iar orașul este fierbinte ca un pistol. Chiar și luni după aceea a fost un sentiment diferit. Așa că da, chiar și propriile mele sentimente îmi afectează valoarea pentru mine. „

Valoarea netă estimată a lui Donald Trump a atins un vârf de 4,5 miliarde de dolari în 2017. Forbes și-a redus estimarea la 3 miliarde de dolari în 2019. când a devenit președinte din cauza sa. controverse personale. Revista Fortune a susținut contrariul, fixându-și avea netă la 3,3 miliarde de dolari, o creștere cu 300 de milioane de dolari față de ziua în care a fost ales.

Când Celebrity Net Worth a început pentru prima dată să urmărească să aibă lui Donald în 2009, am estimat că ai 1,5 miliarde de dolari.

Proprietăți imobiliare personale

Înainte de a deveni președinte și de a se muta la Casa Albă, reședința principală de multă vreme a lui Donald a fost un penthouse triplex de 30.000 de metri pătrați, în vârful Turnului său eponim Trump, pe Fifth Avenue din New York City. Apartamentul este faimos acoperit cu aur, marmură și diamante, cu fresce italiene pe tavan. Acest apartament valorează cel puțin 100 de milioane de dolari. Poate mai degrabă 150-200 de milioane de luxoase și amenajărilor notorietă.

Nu departe de Trump Tower, Donald deține mai multe unități într-o clădire numită Trump Park Avenue, cu vedere la Central Park.

De asemenea, deține o proprietate de 213 acri numită Seven Springs, situată în comitatul Westchester, New York. El a cumpărat această proprietate în 1995 pentru 7,5 milioane de dolari. El a permis odată dictatorului libian Moammar Gadhafi să stea pe proprietate într-un cort mare în stil beduin, când se află în oraș pentru Adunarea Generală a Națiunilor Unite.

În anii 1980, Trump a plătit 10 milioane de dolari pentru o proprietate de 17 acri din Florida, numită Mar-a-Lago, pe care a numit-o „Casa Albă de Iarnă”, în perioada în care a fost președinte. Din punct de vedere tehnic, el a achiziționat proprietatea în două tranzacții în valoare totală de 10 milioane de dolari, după cum vom explica în scurt timp.

Mar-a-Lago

Mar-a-Lago a fost construit între 1924 și 1927 de moștenitoarea cerealelor Marjorie Merriweather Post. Ea a cheltuit 7 milioane de dolari în dolari din anii 1920 pentru a construi conacul. Este la fel cu 101 milioane USD în dolari actuali ajustați la inflație. La moartea ei în 1973, Post a donat moșia de 17 acri guvernului Statelor Unite, în speranța că va fi folosită ca Casă Albă de Iarnă. Guvernul federal și-a dat seama imediat că costul întreținerii unei astfel de proprietăți era enorm și a decis să refuze cadoul. Fundația Post a încercat să vândă proprietatea în 1981 pentru 20 de milioane de dolari, la fel cu 56 de milioane de dolari în dolari de astăzi. Fiicele posturilor nu au întreținut deloc proprietatea și a căzut rapid în paragină.

În această perioadă, Trump încercase fără succes să cumpere o serie de proprietăți în apropiere. După ce a aflat despre Mar-a-Lago prin prieteni, el a oferit Fundației Post 15 milioane de dolari, dar aceștia au refuzat.

Trump a construit terenul dintre Mar-a-Lago și ocean pentru 2 milioane de dolari de la Jack Massey, fostul proprietar al KFC, și și-a anunțat intenția de a conac mare pe parcelă. Dacă ar fi îndeplinit acest plan, priveliștile asupra oceanului lui Mar-a-Lago ar fi fost total obstrucționat și, ca atare, tot interesul rămas în vânzarea a dispărut. Trump a ajuns să cumpere cu succes Mar-a-Lago pentru 7 milioane de dolari în 1985. El a procedat la renovarea statului cu un cost de multe milioane de dolari. El a adăugat o sală de bal de 20.000 de metri pătrați, o zonă pe malul apei și cinci terenuri de tenis pe zgură.

După ce sa confruntat cu probleme financiare abrupte ca urmare a unui divorț și a unei scăderi abrupte a valorilor imobiliarelor din New York, în anii 1990, Trump a fost forțat să încheie o înțelegere cu băncherii săi creditori pentru a împărți proprietatea în reședințe private pe care. le-ar fi făcut. vinde pentru a strânge fonduri. Când locuitorii din Palm Beach au aflat de acest plan, au fost furioși și au făcut presiuni asupra consiliului orașului să respingă acest concept. Ca o consolare, a decis să transforme moșia într-un club privat.

Astăzi, conacul cu 126 de camere și 62.500 de metri pătrați este un club exclusiv pentru membri, cu facilități asemănătoare unui hotel, inclusiv camere de oaspeți și un centru spa. Dacă ar fi scos la vânzare pe piață medie, ar aduce cel puțin 160 – 200 de milioane de dolari.

rezumat

Averea netă a lui Donald Trump este de 2 miliarde de dolari la momentul scrierii acestui articol. Este un dezvoltator imobiliar, autor și politician care a fost ales președinte al Statelor Unite în noiembrie 2016. A îndeplinit un mandat.